ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ (Fire Alarm System) คือด่านแรกของความปลอดภัยในอาคาร ทำหน้าที่ตรวจจับควันหรือความร้อนตั้งแต่เพลิงเริ่มก่อตัว แล้วแจ้งเตือนให้ผู้อยู่ในอาคารอพยพและระงับเหตุได้ทันเวลา สถิติความเสียหายจากอัคคีภัยส่วนใหญ่เกิดจาก "รู้ตัวช้า" ไม่ใช่ "ดับไม่ได้" — ระบบแจ้งเหตุที่ออกแบบถูกต้องจึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในบรรดางานระบบความปลอดภัยทั้งหมด
องค์ประกอบหลักของระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้
- ตู้ควบคุม (Fire Alarm Control Panel — FCP): สมองของระบบ รับสัญญาณจากอุปกรณ์ตรวจจับและสั่งงานอุปกรณ์แจ้งเตือน
- อุปกรณ์ตรวจจับ (Detector): ตัวตรวจจับควัน (Smoke Detector), ความร้อน (Heat Detector) และเปลวไฟ (Flame Detector) เลือกใช้ตามลักษณะพื้นที่
- อุปกรณ์แจ้งเหตุด้วยมือ (Manual Pull Station): จุดกดแจ้งเหตุติดตั้งตามทางหนีไฟและทางเดินหลัก
- อุปกรณ์แจ้งเตือน (Notification Appliance): กระดิ่ง ไซเรน และไฟสัญญาณ (Strobe) เพื่อแจ้งอพยพ
- ระบบเชื่อมโยง: สั่งงานร่วมกับลิฟต์ ประตูหนีไฟ ระบบอัดอากาศบันได และระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
อาคารประเภทไหนที่กฎหมายบังคับให้ติดตั้ง?
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารและกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง อาคารต่อไปนี้ต้องติดตั้งระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ให้ครบถ้วนและพร้อมใช้งานเสมอ
- อาคารสูง (ความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป) และอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
- โรงงานอุตสาหกรรมตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม
- โรงแรม อาคารชุด หอพัก และสถานบริการ
- สำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และอาคารสาธารณะที่มีพื้นที่ตามเกณฑ์กำหนด
ข้อควรรู้: นอกจากติดตั้งแล้ว เจ้าของอาคารมีหน้าที่จัดให้มีการตรวจสอบและบำรุงรักษาระบบเป็นประจำทุกปีโดยผู้ตรวจสอบที่ได้รับใบอนุญาต หากละเลยมีทั้งโทษตามกฎหมายและผลต่อกรมธรรม์ประกันภัย
เลือกระบบแบบไหนดี: Addressable หรือ Conventional?
| หัวข้อเปรียบเทียบ | Conventional (แบ่งโซน) | Addressable (ระบุตำแหน่ง) |
|---|---|---|
| การระบุจุดเกิดเหตุ | บอกเป็นรายโซน เช่น "ชั้น 2" | ระบุอุปกรณ์เป็นรายตัว เช่น "Smoke Detector #12 ห้องไฟฟ้าชั้น 2" |
| เหมาะกับ | อาคารเล็ก หอพัก ร้านค้า สำนักงานขนาดเล็ก | โรงงาน อาคารสูง โรงแรม โรงพยาบาล อาคารขนาดกลางขึ้นไป |
| งบประมาณเริ่มต้น | ประหยัดกว่า | สูงกว่า แต่ลดค่าใช้จ่ายการค้นหาจุดเสียและ False Alarm ในระยะยาว |
| การขยายระบบ | จำกัดตามจำนวนโซนของตู้ | ยืดหยุ่น เพิ่มอุปกรณ์ใน Loop เดิมได้ |
ขั้นตอนการออกแบบและติดตั้ง 6 ขั้นตอนของ NTE
- สำรวจหน้างานฟรี: วิศวกรเข้าประเมินพื้นที่ ลักษณะการใช้อาคาร และความเสี่ยงเฉพาะจุด เช่น ห้องเก็บสารเคมีที่ต้องใช้อุปกรณ์กันระเบิด (Explosion Proof)
- ออกแบบและเขียนแบบ: คำนวณตำแหน่งและจำนวนอุปกรณ์ตรวจจับตามมาตรฐาน NFPA 72 และ วสท. พร้อมแบบแปลนสำหรับยื่นขออนุญาต
- เสนอราคาโปร่งใส: แจกแจงรายการอุปกรณ์ รุ่น และมาตรฐานรับรอง (UL Listed / FM Approved) ชัดเจน
- ติดตั้งโดยทีมช่างเฉพาะทาง: เดินสายร้อยท่อเหล็ก EMT/IMC ตามมาตรฐานงานติดตั้งทางไฟฟ้า
- ทดสอบระบบ (Testing & Commissioning): ทดสอบการทำงานอุปกรณ์ทุกตัวร่วมกับระบบอาคาร พร้อมเอกสารรายงาน
- ส่งมอบและดูแลต่อเนื่อง: อบรมการใช้งาน รับประกันผลงาน และบริการตรวจสอบบำรุงรักษาประจำปี (PM)
งบประมาณเริ่มต้นเท่าไหร่?
ค่าใช้จ่ายขึ้นกับขนาดพื้นที่ จำนวนอุปกรณ์ และชนิดระบบ โดยงานปรับปรุงหรือติดตั้งระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ขนาดเล็กเริ่มต้นที่ประมาณ 50,000 บาท ส่วนอาคารขนาดกลางถึงโรงงานอุตสาหกรรมจะประเมินจากแบบแปลนจริง — NTE ให้บริการสำรวจและประเมินราคาฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัด
ทำไมต้องเลือก New Type Engineering?
- พันธมิตรแต่งตั้งอย่างเป็นทางการของ Siemens (Siemens Authorized Partner) ด้านระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้
- ออกแบบและควบคุมงานโดยวิศวกรไฟฟ้าวิชาชีพที่มีใบอนุญาต (ใบ กว.)
- บริหารงานคุณภาพตามมาตรฐาน ISO 9001:2015
- ดูแลครบวงจรตั้งแต่ออกแบบ ติดตั้ง ตรวจรับรอง จนถึงบำรุงรักษาประจำปี
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
💬 สอบถามวิศวกร New Type Engineering
ปรึกษาการออกแบบ คำนวณมาตรฐาน และส่งทีมวิศวกรสำรวจหน้างานฟรี!
บริการออกแบบและตรวจวัดมาตรฐานวิศวกรรมครบวงจร
บริษัท นิวไทป์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท ได้มาตรฐาน ISO 9001:2015 ยินดีให้คำปรึกษา สำรวจหน้างาน และประเมินราคาฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย
